Dorfentwicklungsgesellschaft
Willkommen auf der Seite der noch in der Ausarbeitung befindlichen Dorfentwicklungsgesellschaft Rössing (DEG).
Bitte beachten Sie, dass dies ein Arbeitsentwurf bzw. Ideenskizze ist. Zur Zeit wird diese Homepage als Konzept ausgearbeitet. Es gibt bislang keine Gesellschaft im rechtlichen Sinne. Alle die möchten sind aufgerufen, Verbesserungsvorschläge zu machen. Entweder als Wortbeitrag in den Diskussionen oder als Pull-Request zum Quellcode der Seite.
Aufgaben
Die DEG soll verschiedene Aufgaben übernehmen:
Immobilienentwicklung
Die Dorfentwicklungsgesellschaft soll in Rössing zukunftsorientierte und nachhaltige Immobilienprojekte vorantreiben. Dabei soll über die Gemeinde auch das Vorkaufsrecht für geeignete Grundstücke und Gebäude genutzt werden. Für die Finanzierung unterhält die DEG Beziehungen zur Gemeinde und dem Gemeinderat. Im Fokus der Projekte stehen:
- Seniorengerechtes Wohnen (zum Beispiel Eigentumswohnungen in Geschossbauweise mit und ohne Gartenzugang)
- Räumlichkeiten für ortsbildförderndes Gewerbe (Cafes, Restaurants, Dienstleistungen)
Lobbyarbeit
Durch Lobbyarbeit sollen in der Gemeinde, dem Landkreis und ggfs. darüber hinaus die Interessen Rössings durchgesetzt werden.
Finanzierung
Die DEG ist keine mildtätige Organisation im klassichen Sinne. Sie tätigt Investitionen, die über die Zeit eine Rendite erwirtschaften müssen, die eine tragfähige Finanzierung der Aktivitäten der DEG gewährleisten. Um ein Eigenkapital für die ersten Jahrzehnte zu erhalten, legen die Gesellschafter:innen (oder Genoss:innen, tbd) Eigenkapital ein (zur Zeit mindestens 25.000 Euro). Stimmrechte in der Gesellschaft haben nur diese Anteilseigner:innen. Ähnlich wie eine Wohnungsbaugenossenschaft ist das Ziel der DEG nicht die Gewinnmaximierung der Gesellschafter:innen, sondern ein nachhaltiger wirtschaftlicher Betrieb. Überschüsse sollen vorranging in die Erhöhung des Eigenkapitals gehen.